家庭住宅更名通常涉及以下步骤：
签订合同
确定双方对房屋状态和价格的共识。
签订购房合同，并可能需要公证。
准备材料
身份证明原件及复印件。
房屋所有权证原件。
如果是已婚，需要结婚证原件及复印件。
赠与书或继承权公证书（如适用）。
契证（如适用）。
缴纳税费
根据房屋情况，可能需要缴纳契税、个人所得税、印花税、手续费等。
缴纳税费后，获得交纳的证明。
办理过户
将准备好的材料提交给房产局。
填写相关表格和存量合同，确保金额一致。
等待审核，审核通过后进行过户。
领取新房产证
完成过户税金缴纳后，领取新的房产证。
请注意，更名流程可能因地区、房屋状况（如有无贷款）和具体情况（如赠与或买卖）而有所不同。建议在办理前咨询当地房产交易中心或专业房产中介以获取最新信息