江西的交税金额取决于多种因素,包括所购买的房产类型、面积、是否为家庭唯一住房以及房产的交易价格等。以下是一些具体的交税情况:
契税
首套房产:
90平米以下:1%
90-144平米:1.5-2%
144平米以上:3-4%
第二套房产:3-4%
第三套及以上:通常不交契税
增值税
一般纳税人:
销售货物、劳务、有形动产租赁服务或进口货物:17%
销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权:11%
销售服务、无形资产:6%
小规模纳税人:通常适用3%的征收率
个人所得税
五年以上家庭唯一住房:免征
其他情况:根据具体交易情况和个人财产状况确定是否征收
其他税费
二手房交易:
营业税:按卖价减买入价差额征收5%(需提供购房发票)
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加:营业税额的7%、3%和2%
防洪保安资金:房屋卖价的千分之1.2
市场调节基金(副食品价格调节基金):房屋卖价的千分之1
公证费:一般一套房屋收费100-200元
房屋登记和发证工本费:100元上下
土地使用税
税率:每平方米30元到每平方米0.9元不等
减免规定:根据城市规模等因素确定具体税额
请注意,以上税率和规定可能会根据国家政策调整而有所变化。在进行房产交易或其他相关经济活动时,建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最新的税率和税收信息。