针对平房有裂缝漏雨的问题,可以采取以下步骤进行处理:
清理裂缝
首先将楼顶上因风化造成的水泥脱落的清洁干净,把灰尘清扫干净,不可有杂物覆盖,以免影响补漏效果。
如果裂缝较宽,可以使用水泥砂浆或勾缝剂将其补密实。
修补裂缝
将较宽的裂缝用水泥重新填补,确保填补平整牢固结实。
对于成片风化的情况,需要铲除已风化的水泥层,然后使用水泥砂浆抹平。
使用抗渗补漏剂
在填补的水泥干燥后,加入抗渗补漏剂并泼洒到屋面上,然后使用木板或刮板等工具推开,覆盖整个屋顶。
在12小时内不可有明水冲淋或浸泡,尽量避免在24小时内有明水冲淋。72小时后,抗渗补漏剂才完全渗透结合固化完毕,此时效果达到最佳,方可进行试水试验。
铺设防水卷材
在整个屋面铺上防水卷材,可以考虑使用钢丝网混土壤来加强防水效果。
对于墙面泛起裂痕渗水的情况,也需要进行相应的处理。
涂防水胶
将一斤防水胶加1.5-2斤水泥加适量水调至稀粥状液体,将其涂在屋顶或墙面上。
一边涂防水胶一边铺玻璃纤维网格布,可以根据需要铺一层或两层玻璃纤维网格布,并涂抹多遍无机玻璃钢屋面防水胶。
高压注浆
如果渗漏的范围不大,可以采用高压注浆的方法,主要针对钢混结构的房屋。
倒置式堵漏
对于小范围的渗漏,可以凿开裂缝进行倒置式堵漏。
处理其他漏雨原因
检查是否有屋顶瓦片老化或破损,及时更换瓦片并加强保养。
检查排水系统是否畅通,清理漏水口和管道。
对于墙体裂缝,使用堵漏王或玻璃胶进行修补,并使用外墙防水剂喷上几道。
通过以上步骤,可以有效地解决平房裂缝漏雨的问题,确保屋顶和墙面的防水效果。建议在处理过程中请专业施工队进行操作,以确保安全和效果。