公积金的缴存和使用受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：
个人和单位缴纳比例：
通常个人和单位各缴纳5%-12%的公积金，具体比例由各地政策决定。
月缴存基数：
基数越高，个人和单位缴存的金额也越高，从而影响公积金账户的总额。
缴存年限和状态：
公积金账户的缴存年限越长，缴存状态越稳定，公积金累积额就越高。
地区政策和管理中心的调整：
各地住房公积金管理中心的具体规定和调整会影响公积金的缴纳和使用。
个人信用记录：
良好的个人信用记录有助于提高公积金贷款额度。
公积金贷款政策：
公积金贷款额度受到最高额度限制，且不同城市和地区的政策不同，如首付款比例、贷款期限等。
企业经营状况：
企业若经营困难，经讨论和同意，可以少缴或缓缴公积金。
国家政策和社会环境：
国家每年都会调整公积金政策，如最低和最高缴存基数，这些政策调整会直接影响公积金的缴纳和使用。
购房者情况：
包括个人申请与家庭申请、购买首套房与二手房等，这些情况会影响公积金贷款额度。
其他因素：
如年龄、婚姻状况、职业等也会对公积金的缴纳和使用产生一定影响。
综上所述，公积金的缴纳和使用是一个综合考量多种因素的过程，个人和单位需根据当地政策及时调整缴存比例和基数，以最大化公积金的效益。