在房屋出售过程中，涉及的税费主要包括以下几种：
个人所得税
计算方式：基于房屋的增值部分，通常为房屋售价减去购买价格和相关税费后的20%。
免税条件：
出售持有满5年且为家庭唯一住房的免征个人所得税。
增值税
计算方式：
出售持有不满2年的住房，按全额的5%征收增值税。
出售持有满2年以上的普通住宅免征增值税。
非普通住宅在持有满2年后出售，按差额的5%征收增值税。
城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加
计算方式：基于实际缴纳的增值税金额，分别按照7%、3%和2%的比例计算。
印花税
计算方式：房屋交易合同中必须缴纳，金额较小，通常为房屋成交价款的0.05%。
土地增值税
计算方式：根据房屋的增值部分计算，通常较为复杂，涉及多种扣除项，暂免征收。
契税
计算方式：由买方支付，基于房屋的交易价格，税率通常由当地政府规定，普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。
建议
提前规划：了解相关税费政策，合理安排交易时间，以合法合规的方式减少税费支出。
咨询专业人士：在房屋交易过程中，咨询专业的房地产经纪人或律师，确保交易过程合法、合规，避免因税费问题产生纠纷。
保留凭证：妥善保管购房合同、发票等交易凭证，以便在计算和缴纳相关税费时提供必要的依据。