租赁商品住房是指 政府组织建设或通过其他方式筹集，并面向符合条件的城镇住房困难家庭或个人出租的住房。这种类型的住房与完全由市场形成价格的商品房不同，它通常以保障城镇住房困难群体的基本居住需求为目的。
具体来说，租赁商品住房包括以下几种类型：
政策性租赁住房：
由政府或政府指定的中介机构根据市场租金，为低收入家庭提供可出租的房屋，并按月支付租金。
公共租赁住房：
政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
这些住房通常具有以下特点：
政策支持：政府通过土地财政、税收、金融等政策进行支持，确保租赁商品住房的建设和运营。
限定对象：面向特定的低收入或住房困难群体，如城镇住房困难家庭、新市民、青年人等。
租金控制：租金标准通常受到政府的限定，以确保低收入群体能够负担得起。
租赁期限：租赁期限通常较长，可能达到数年甚至更长，以保障租户的居住稳定。
通过提供租赁商品住房，政府旨在缓解住房市场的供需矛盾，特别是解决低收入家庭的住房问题，促进社会的和谐与稳定。