房产抵押通常需要以下资料：
借款人及配偶的身份证和户口本：
用于判断年龄准入及司法介入。
婚姻证明：
用于判断抵押物权属是否清晰，包括结婚证、离婚证或未婚证明。
房产证：
用于评估房产价值、类型、年代和区域准入。
公司营业执照副本：
用于判断企业类型、年限、司法和关联准入等。
借款人家庭其他房产证明：
证明资产情况及是否有其他居所。
办公场所使用证明：
如房产证、租赁合同等。
近半年借款人及配偶的个人流水和公司账户流水：
证明经营情况及流动性。
上下游合同：
各2份，交易方非关联公司。
公章和法人章：
用于公司相关文件。
三方支付合同：
涉及支付合同的签订。
支付合同中收款人身份证正反面照片：
用于确认收款人身份。
收款人银行卡正反面照片：
用于确认收款账户信息。
房屋所有权证：
证明房屋权属。
抵押申请表：
申请贷款时填写。
抵押合同：
明确贷款和抵押的具体条款。
证明房屋价值的资料：
如评估报告。
委托书：
如需要代理人办理抵押手续。
抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证：
原件和复印件。
土地使用证：
非住宅房屋抵押所需。
职代会决议：
集体所有制企业房屋抵押所需。
董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明：
有限责任公司、股份有限公司房地产抵押所需。
其他可能需要的文件：
根据具体情况可能还需要提供其他文件，如军官证、收入证明、学历证明、配偶的身份证和户口本、外地人需提供暂住证、购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同等。
建议：在准备房产抵押资料时，请确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利通过银行的审核。