继承丈夫房产的步骤通常包括:
确定房产性质
如果房产是丈夫的个人财产,则全部作为遗产继承。
如果房产是夫妻共同财产,则一半属于妻子,剩下的一半作为遗产。
遵循继承顺序
有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理。
没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照法定继承顺序,配偶为第一顺序继承人。
办理继承手续
房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估。
继承公证:到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
房屋测绘:到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续。
继承登记:持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
注意其他事项
如有遗嘱,需提供遗嘱原件。
如有继承人放弃继承权,需提供放弃财产承诺证明。
如房产存在改建或违法建设,需提供相关审批文件。
请根据具体情况,遵循当地法律法规和程序办理继承手续。