按揭房款的申请流程如下：
了解按揭贷款政策
购房者首先需要向提供按揭贷款的银行了解相关政策和要求，包括贷款条件、所需资料及办理流程等。
准备申请资料
购房者需要准备以下资料：
具有法律效力的身份证明（如身份证、户口簿等）。
固定经济收入证明（如工资单、税单等）。
经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
贷款行要求的其他文件（如婚姻状况证明、购房首付款收据等）。
提交贷款申请
购房者向银行提交《按揭贷款申请书》及相关资料。
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。
审查合格后，银行发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
签订购房合同
购房者与开发商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者持银行同意贷款的通知或承诺书与开发商或其代理商签订购房合同。
签订楼盘按揭合同
购房者在取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。
合同中明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记和保险
购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
购房者需要自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人。
开立还款账户
购房者需在贷款行开立存款账户或银行卡，用于每月还款。
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
支用贷款
经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
按期还款
借款人每月（或每季）在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，银行会自动扣收。
贷款到期全部结清后，银行注销抵押物，并退还给客户。
建议购房者在办理按揭贷款时，详细咨询所选银行的贷款政策和流程，确保所有手续和文件齐全，以便顺利完成贷款申请。