赠送房产通常需要遵循以下步骤：
签订赠与合同：
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
办理公证：
根据规定，房屋赠与必须办理公证。
缴纳相关税费：
根据房屋的价值评估，按照评估价缴纳规定税费。
办理房屋所有权转移登记手续：
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，并提交必要的文件，如申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
房屋交付：
赠与人将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。
请注意，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，并且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人，根据相关法律规定，赠与也是成立的，之后需要补办过户手续。