手写租房协议书应包含以下基本要素：
合同双方信息
出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名、联系方式和住所。
住房情况
房屋的具体位置、结构、面积和附属设施。
租赁用途
明确租房是用于居住、家庭居住还是允许合住，以及是否允许其他用途如办公等。
合同期限
明确租赁开始和结束日期，通常最长不超过20年。
租金及支付方式
租金金额、支付周期（如月付、季付等）和具体支付日期。
押金
如收取押金，应明确金额及退还条件。
违约责任
如逾期支付租金，应约定违约金或其他违约后果。
其他条款
如房屋维修责任、合同提前终止条件等。
签字盖章
双方当事人确认无误后签字或盖章，以使合同具有法律效力。
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甲方（出租方）：[填写甲方姓名]
身份证号码：[填写甲方身份证号码]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写甲方地址]
乙方（承租方）：[填写乙方姓名]
身份证号码：[填写乙方身份证号码]
联系方式：[填写乙方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条 房屋基本情况
房屋地址：[填写房屋地址]
房屋结构：[填写房屋结构]
房屋面积：[填写房屋面积]平方米
房屋内设施包括：[列出房屋内主要设施]
第二条 租赁期限
租赁期限自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式
租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。
乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。
第四条 押金
如收取押金，金额为[填写押金金额]，租赁期满后，甲方验收无误后退还乙方。
第五条 房屋使用和维护
甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，乙方应合理使用并爱护房屋及设施。
第六条 违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金。
第七条 争议解决
双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成时可提交[填写具体仲裁或法院名称]解决。
第八条 其他
双方可协商确定其他相关事宜。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
签订日期：____年__月__日
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请根据实际情况填写相应信息，并确保所有条款清晰明确，双方理解并同意。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士的意见