二手房多少利率是多少

截至2025年1月，二手房的贷款利率如下：

商业贷款利率

一年期以下（含一年）：4.35%

一至五年（含五年）：4.75%

五年以上：4.90%

公积金贷款利率

五年以下（含五年）：3.75%

五年以上：4.25%

此外，如果购买的是第二套房产，利率通常会在基准利率的基础上上浮10%以上，最高上浮30%。

建议在购买二手房时，多咨询几家银行，了解各家银行的贷款利率和政策，以便选择最适合自己的贷款方案。

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