上海金山房价低的原因主要有以下几点：
地理位置偏僻：
金山区位于上海市的西南部，距离市中心较远，交通便利性相对较低，这导致了金山区的房价自然受到影响。
交通不便：
金山区的交通设施相对滞后，不通地铁，与上海市中心和其他主要区域连接不便，这也是导致房价低的一个重要因素。
基础设施和发展水平滞后：
与上海市中心区相比，金山的基础设施和发展水平相对滞后，这导致了金山楼市的买气不旺，进而影响房价。
工业布局：
金山区以工业园区为主，创业和就业机会相对其他区域较少，吸引人口的能力有限，这也影响了房价的上涨。
市场供需关系：
目前金山区的住房供应较大，市场上房源充足，竞争激烈，更容易导致价格下行。
环境和生态因素：
虽然金山区的自然资源和生态环境较好，但相对于市中心区的高楼大厦，金山拥有更多的绿地和自然景观，这在一定程度上也影响了房价。
经济和政策因素：
金山的经济发展相对滞后，且受到国家调控政策的影响，这也导致了房价的相对低廉。
综上所述，上海金山房价低的原因是多方面的，包括地理位置偏僻、交通不便、基础设施和发展水平滞后、工业布局、市场供需关系、环境和生态因素以及经济和政策因素等。这些因素共同作用，使得金山区的房价相对较低。