望京房价高的原因主要有以下几点：
地理位置优越：
望京位于北京市朝阳区，靠近中关村和高科技企业聚集区，交通便利，有多条地铁和公交线路。
产业发展：
望京周边有很多知名企业和外企，吸引了大量的购房者和租客，提高了区域的居住需求。
配套设施完善：
望京拥有成熟的商业配套、学校、医院等基础设施，提升了生活便利性，使得房价水涨船高。
发展潜力：
随着未来规划的推动，望京仍有很大的增值潜力，许多投资者看好其未来发展，因此愿意以较高价格购房。
产业集群：
望京以互联网、金融和文化传媒为主的产业集群，产业飞速发展，吸引了大量高薪工作的白领，职住平衡使得大量人群选择在此安家。
楼盘规模大：
望京的楼盘规模较大，导致高成交量，价格调整速度较快，市场更容易出现相对合理的价格。
炒作因素：
望京有炒作因素在，上一轮行情中，很多炒房团主要集中在望京，市场容易产生泡沫，冲动进场的多，退出的也多。
教育资源：
望京有排名前五的学区，如陈经纶中学等，补齐了望京东部学习的短板，吸引了更多家庭购房。
综合以上因素，望京的房价之所以高，是因为其地理位置优越、产业发展迅速、配套设施完善、具有较大的发展潜力，以及市场炒作和教育资源等多方面的综合作用。