根据您提供的信息，卖房满两年需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。以下是具体的税费计算方式：
契税
如果房产面积在90平方米以下，契税为房价的1%。
如果房产面积在90-144平方米之间，契税为房价的1.5%。
如果房产面积超过144平方米，契税为房价的3%。
个人所得税
如果房产为卖方唯一住宅且持有满两年，通常可以免征个人所得税。
如果房产为卖方非唯一住宅或持有不满两年，可能需要缴纳个人所得税，税率为房屋售价差额的20%或房屋总价的1%。
请注意，税费计算可能因地区政策、房屋情况（如是否为首套房、是否唯一住宅等）以及时间变化（税法修改）而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费信息