满五唯一住房的契税税率主要根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定，具体如下：
面积在90平方米以下（含90平方米）的住房
契税税率为1%。
面积在90平方米以上至144平方米（含144平方米）的住房
契税税率为1.5%。
面积在144平方米以上的住房
契税税率为3%。
需要注意的是，上述税率适用于普通住宅，非普通住宅和非住宅的契税税率可能更高，具体税率应根据当地规定确定。
总结：
满五唯一且面积在90平方米以下的住房：契税为房屋总价的1%。
满五唯一且面积在90平方米以上至144平方米之间的住房：契税为房屋总价的1.5%。
满五唯一且面积在144平方米以上的住房：契税为房屋总价的3%。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息。