卖房后银行打尾款的时间主要 取决于贷款形式和银行政策。以下是几种常见情况下的尾款支付时间:
商业贷款
一般在过户后15个工作日内收到尾款。
如果银行额度控制较严格,可能需要2到3个月时间。
公积金贷款
市属公积金贷款一般需要7到15个工作日。
国管公积金贷款一般需要7到10个工作日签署借款合同,之后7到10个工作日放款。
组合贷款
组合贷款需要的时间比较长,一般需要2个月到半年才可以拿到尾款。
全款交易
如果买方全款支付,卖方一般在过户后15个工作日内可以收到尾款。
分期贷款
分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款,贷款进行资金监管的时间通常为过户后22个工作日。
综上所述,卖房后银行打尾款的时间主要取决于买方选择的贷款形式及银行的具体政策。建议卖方在房屋交易过程中,与买方和贷款银行保持沟通,确保所有手续和贷款流程顺利进行,以便按时收到尾款。