二手房贷款的审批时间因多种因素而异,但通常需要 25到30个工作日来完成。具体流程和时间安排如下:
买卖双方贷款合同:
一般花费1个工作日。
提交申请材料给银行:
一般会在7个工作日内进行审核。
银行审批:
审批过程一般在5个工作日左右,但某些情况下(如民生银行中关村支行)可能更快,每单业务审批时间1-2天即可完成。
房管局办理过户手续:
一般花费1个工作日。
房管局下发新的产权证:
一般需要4天。
银行办理抵押手续:
一般在7个工作日内完成。
银行放款:
办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
因此,综合以上各步骤,二手房贷款从申请到放款通常需要25到30个工作日。如果涉及到具体的银行或特殊情况,时间可能会有所缩短或延长。建议提前了解并咨询相关银行或贷款机构以获取最准确的信息。