房子解除抵押后,过户的时间通常取决于解押手续完成后的归档期。以下是过户的一般流程和所需时间:
解押手续完成后的归档期:
一般为十五个工作日。
加急归档:
如果当事人急需过户,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,如果房产已在房管局内部网查到归档状态,可以办理加急归档,通常五个工作日内可以完成过户手续。
法律依据:
过户手续需遵循《城市房地产转让管理规定》和《不动产登记暂行条例》的相关规定。
其他注意事项:
解押后,通常还需要办理缴税、资金托管等手续,这些也会影响过户的时间。
请根据具体情况,与房产交易中心或银行确认具体的过户时间。