银行解压后,您需要前往 房管局办理解除抵押手续。以下是详细的步骤和所需材料:
贷款结清证明:
首先,您需要从银行获取《房贷结清证明》。
房产证:
同时,您需要携带房产证。
身份证:
您需要带上本人的身份证。
他项权利证:
此外,还需要携带他项权利证。
注销抵押登记申请书:
您需要填写注销抵押登记申请书,其中需要填写委托人的名字(可以是您本人或第三方)。
委托书:
如果委托人不是您本人,则需要填写委托书,并附上委托人的身份证复印件。
具体流程如下:
银行手续:
在银行办理完相关手续后,银行会给您一套材料,包括房屋所有权证、他项权利证和注销抵押登记申请书。
房地产管理中心:
带着上述所有材料和一张委托人的身份证复印件,到房地产管理中心抵押窗口提交材料。
回执单:
提交材料后,工作人员会给您一张回执单,两个工作日后您可以带回执单和身份证原件领取产权证。
领取产权证:
此时,产权证上的抵押记录已被注销,您可以自由交易或办理其他事项。
建议您在办理解压手续前,先与银行确认所需材料,以确保流程顺利进行。