签订居间合同时,应注意以下要点:
服务范围
清晰界定居间人的职责边界,例如是仅提供信息还是参与谈判全过程。
服务期限
根据项目复杂度合理设定,避免无限期拖延。
报酬支付方式及时间
建议采用分期付款或与成交挂钩的方式,以激励居间人积极促成交易。
违约责任
明确双方的权利和义务,一旦发生争议有据可依。
保密条款
保护商业秘密的重要屏障,不可或缺。
合同条款的细致审查
必要时请专业律师把关,确保没有模糊不清或对自己不利的表述。
了解交易双方背景信息
包括信誉记录、财务状况等,降低合作风险。
保持沟通渠道畅通
及时向委托人汇报进展,遇到问题共同协商解决。
书面记录保留
包括邮件、短信、会议纪要等,可能成为日后维权的关键证据。
合同变更或解除条件
约定合同变更或解除的条件,以便在不可预见的情况下灵活应对。
居间人资质查核
确认居间人具有相应的资质和能力,避免因主体不合法导致合同无效。
居间服务合法性
分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定。
合同相关主体
对委托人和居间人的情况进行适当说明,避免因签约主体问题产生争议。
居间类型
明确居间类型(如报告居间和媒介居间),以便确认居间服务的成功标准。
居间服务内容
约定具体的服务内容、期限、方式及证明方法,避免因服务内容不明确产生争议。