居间合同要注意哪些要点

时间:2025-01-13 10:21:23

签订居间合同时,应注意以下要点:

服务范围

清晰界定居间人的职责边界,例如是仅提供信息还是参与谈判全过程。

服务期限

根据项目复杂度合理设定,避免无限期拖延。

报酬支付方式及时间

建议采用分期付款或与成交挂钩的方式,以激励居间人积极促成交易。

违约责任

明确双方的权利和义务,一旦发生争议有据可依。

保密条款

保护商业秘密的重要屏障,不可或缺。

合同条款的细致审查

必要时请专业律师把关,确保没有模糊不清或对自己不利的表述。

了解交易双方背景信息

包括信誉记录、财务状况等,降低合作风险。

保持沟通渠道畅通

及时向委托人汇报进展,遇到问题共同协商解决。

书面记录保留

包括邮件、短信、会议纪要等,可能成为日后维权的关键证据。

合同变更或解除条件

约定合同变更或解除的条件,以便在不可预见的情况下灵活应对。

居间人资质查核

确认居间人具有相应的资质和能力,避免因主体不合法导致合同无效。

居间服务合法性

分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定。

合同相关主体

对委托人和居间人的情况进行适当说明,避免因签约主体问题产生争议。

居间类型

明确居间类型(如报告居间和媒介居间),以便确认居间服务的成功标准。

居间服务内容

约定具体的服务内容、期限、方式及证明方法,避免因服务内容不明确产生争议。