办理房屋析产手续需要提交以下材料：
房屋所有权证。
离婚判决书或离婚调解书。
本人身份证复印件。
房改房提供原购房契约复印件。
房屋所有权证附图、登记表复印件。
私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。
析产协议及公证书。
面积测绘报告。
房屋所有权登记申请书。
委托书或公证书（如当事人不能亲自办理）。
法院判决书、协助执行通知书（如法院判决）。
《已购公有住房上市交易申请审批表》（如房改房）。
《房改售房价格审查书》（如房改房）。
继承房产的费用（如继承房产）。
农村宅基地上房屋的析产诉讼所需材料（如农村宅基地房屋析产）。
其他相关证据材料（如继承房产）。
建议：
准备好所有相关文件，并确保证件的真实性和完整性。
如无法亲自办理，需委托他人并办理相应的委托手续。
如房屋涉及法院判决，需提交法院判决书及协助执行通知书。
对于房改房等特殊性质的房屋，还需提供额外的购房契约和相关审批文件。