房产档案包括以下资料：
房地产权属档案
房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。
房地产权利人（自然人或法人）的身份（资格）证明、法人代理人的身份证明、授权委托书等。
建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证书或者土地来源证明、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、房屋竣工验收有关材料等。
房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件、有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等。
设定房地产他项权利的有关合同、文件等。
房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。
房地产产权登记工作中形成的各种文件材料
房地产登记申请书、收件收据存根、权属变更登记表、房地产状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表、房地产登记审批表、房屋灭籍申请表、房地产税费收据存根等。
其他相关文件
房产证、土地证等关键文件的妥善保存方式。
房地产维修记录档案归档规范。
查询房产档案所需材料
房屋产权人查询相关房产档案时，应按照有关规定持有合法证件。除提供房屋产权证的同时，私人的需出示本人有效身份证，单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效身份证或工作证。
不动产登记资料
不动产登记簿等不动产登记结果。
不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。
这些资料涵盖了房地产从权属登记、交易买卖、动拆迁到建设用地及批租用地等各个环节，是房地产行政管理部门在相关活动中形成的具有保存价值的历史记录和文件材料。