办理按揭贷款需要准备以下材料：
身份证明材料
借款人和共同借款人的身份证、户口本原件及复印件。
婚姻状况证明
结婚证（已婚人士）
离婚证（离异人士）
收入证明材料
工资单
个人所得税纳税单
单位开具的收入证明
银行存单等
资产证明材料
银行流水（近半年）
存款证明
有价证券及其他收入证明
私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折等（如为私企法人）
购房合同
购房协议书正本
首付款收据或发票
证实已支付部分购房款
个人征信报告
银行通过这份材料了解借款人的信用状况
其他资产证明 （如有）：房产证（如果有其他房产）
车辆行驶证等
婚姻关系证明
（如申请人与配偶不属于同一户口）：
需另附婚姻关系证明
开发商的收款帐号 用于每月供款担保人资料
（如有）：
担保人需提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明，如已婚需提供配偶的身份证、户口本及收入证明、资产证明等
合法的身份证明正本 包括居民身份证、军官证、护照、通行证等 用于证明户籍信息 有权部门出具的抵押物估价证明 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明户口簿正本
抵押物或质物清单、权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明
住房公积金贷款相关证明（如申请住房公积金贷款）：
需持有住房公积金管理部门出具的证明
根据以上内容，建议您提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以确认是否有其他特殊要求。