办理住房公积金贷款通常需要以下手续:
准备材料
申请人及配偶的住房公积金缴存证明;
申请人及配偶的身份证明(身份证、户口簿等)和婚姻状况证明;
家庭经济收入证明及其他影响还款能力的证明;
购房合同或协议等有效证明文件;
抵押物的清单、权属证明及处置权人同意抵押的证明;
如需要第三方担保,则提供担保人信息及担保费用;
公积金中心要求的其他相关资料。
提交申请
申请人填写《个人住房担保委托借款申请表》并提交必要审核材料至住房公积金管理中心。
初审与调查
管理中心对材料进行初审,核定贷款额度和期限,确定担保方式。
如涉及抵押物评估,由指定评估机构进行审核。
签订合同
审批合格后,公积金中心与银行签订委托合同,借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关协议。
办理抵押
办理房产抵押登记并领取《房屋他项权证》。
贷款发放
公积金中心核准后,将贷款资金划拨至指定账户,由银行按合同发放。
还款
借款人按合同约定按月还款。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区及公积金管理中心的规定有所不同,建议直接咨询当地公积金管理中心或银行获取最新信息