公寓购房是指购买用于居住或商业目的的公寓楼房。公寓是一种集合式住宅，通常包括多个单元，每个单元都配备有独立的厨房、浴室、卧室和起居室等生活设施。公寓可以分为商业公寓和职工公寓，其中商业公寓可以对外出租，空间大小适当，布局规范紧凑，经济实用。
购买公寓时需要注意以下几点：
房屋产权：
了解公寓的产权年限和性质，因为不同用途的土地上建造的公寓产权年限可能不同，例如商业用地或工业用地上建造的公寓产权年限通常为40年或50年。
地理位置：
选择交通便利且具有升值潜力的地段，以便于日常生活和未来的资产增值。
房屋面积和户型：
根据个人需求和预算选择合适的面积和户型，公寓房一般面积较小，适合年轻白领、公务员等收入较高的人群。
使用用途：
明确公寓的用途，是用于自住还是对外租赁，以便于选择合适的管理和维护方式。
管理和维护：
了解公寓的管理费用和维修责任，确保居住或租赁过程中能够享受到良好的物业服务。
总之，公寓购房是一种相对经济的居住和商业地产投资方式，适合不同需求和预算的人群。在购买公寓时，应综合考虑产权、地理位置、房屋面积、使用用途及维护成本等因素，以确保购房决策的合理性。