厦门买房什么要求

时间:2025-01-11 06:21:51

厦门买房资格主要包括以下几点:

非厦门户籍购房条件

需要提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明。

需提供本市合法有效的居住证。

购房人在厦门没有房屋。

如果已经结婚,夫妻双方在厦门没有房屋。

厦门户籍购房条件

无房家庭可买两套住房。

已有一套住房的家庭可再购买一套。

成年单身(含离异)人士限购一套住房。

特殊人群购房条件

对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

对持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

保障房申请条件

申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年,申请人本人必须具有本市户籍。

单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年,可以以个人名义申请购买。

申请人具有普通全日制本科及以上学历,或者具有国(境)外学士及以上学位,或者具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或者具有技师职业资格,不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制,但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险满60个月且申购时仍在保,发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。

经市人社部门认定符合条件的骨干人才。

经市人民政府台港澳事务办公室认定符合条件的台湾同胞申请家庭。

这些条件详细说明了在厦门购房的不同资格要求,希望对您有所帮助。