房屋漏水可能由多种原因造成，以下是一些常见的原因：
防水材料老化
房屋年代久远，防水材料可能已经老化失效。
材料质量问题
新房可能存在使用劣质防水材料的情况。
施工质量问题
开发商在建造过程中可能存在设计失误、选材不当或施工不规范等问题。
人为破坏
业主使用不当或随意改造，或者装修公司破坏原防水层未做二次防水。
管线损坏
管道破裂或损坏，水通过裂缝流出。
房屋结构问题
楼板结构问题，如年久失修或不当操作造成漏水。
楼顶种植或设施问题
楼顶种植植物或设置水池等设施，未做好防水隔离层。
公共部分维护问题
物业对共用设施设备管理不善也可能导致漏水。
如果遇到房屋漏水问题，可以联系开发商、物业公司或相关部门进行维修。如果漏水问题属于公共部分且在保修期内，则由开发商负责维修；如果已过保修期，可能需要使用公共维修基金或由相关业主共同承担维修费用