孩子名下的房产在离婚时通常 不进行分割。这是因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则,法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻共同财产。除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割。
具体处理方式如下:
房产确实属于孩子所有的:
父母作为法定监护人在维护被监护人利益的情况下可以处置,但必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。
房产登记在孩子名下,但父母能证明属于共同财产:
如果父母能够提供证据证明该房产实际上属于夫妻共同财产,则可以向法院提起诉讼,请求分割该房产。法院会根据具体情况进行判决。
房产登记在孩子名下,且为父母对子女的赠与:
如果房产是父母在婚姻关系存续期间无偿赠与给未成年子女的,那么该房产属于孩子的个人财产,父母离婚时无权分割。
建议在离婚过程中,夫妻双方应首先明确房产的权属情况,必要时可咨询专业律师,以确保合法权益得到保障。