处理宅基地纠纷通常有以下几种方式:
协商解决
双方当事人应首先尝试自行协商解决,尊重历史,相互谦让。
协商成功后,建议签订书面协议,并办理相应的变更登记。
行政解决
如果协商不成,可以向乡级人民政府或县级以上人民政府提出书面申请。
人民政府或土地管理部门会对争议进行调查,并组织双方进行调解。
如果调解无效,人民政府将作出处理决定。
司法解决
如果对人民政府的处理决定不满意,可以在接到通知之日起30日内向人民法院起诉。
对于侵犯土地所有权或使用权的情况,可以直接向人民法院起诉,无需经过行政处理。
人民调解
宅基地纠纷也可以通过人民调解解决,由调解委员会协助双方达成协议。
其他注意事项
宅基地使用权随房屋转移,在房屋买卖或继承时,宅基地使用权应随之转移。
在处理过程中,应避免采取武力威胁和损毁他人财物的行为。
请根据具体情况选择合适的解决方式。