土建承包通常需要以下合同：
土建工程承包合同：
这是主要的合同，规定了工程的概况、承包范围、工程质量、工期、造价、技术标准和双方的权利义务等。
施工进度表：
作为合同的附件，详细规划工程的施工阶段和时间安排。
技术交底文件：
甲方提供技术细节和施工要求给乙方，确保施工符合规范。
材料设备供应合同：
如果甲方负责提供材料设备，则需要相应的供应合同。
拨款或货款支付协议：
明确工程款的支付方式和时间。
保险合同：
涉及施工期间的安全事故和财产损失保险。
变更洽商记录：
记录任何合同执行过程中的变更和洽商内容。
竣工验收文件：
证明工程已按合同要求完成并验收合格。
质量保证书：
保证工程质量符合国家标准和合同约定。
安全责任书：
明确施工期间的安全责任和事故处理程序。
这些合同共同构成了土建承包项目的法律框架，确保工程的顺利进行和双方的权益得到保护